«Sun Garden Hotel & Spa» — состоит из четырёх девятиэтажных зданий каскадной формы, имеет двухэтажный административный корпус с рестораном, двухэтажный спа-центр с бассейнами, комнатой для детей и спортивным залом. СПА укомплектован тренажёрами для совершенствования тела и укрепления здоровья.

Sun Garden Hotel & Spa: тихая роскошь у Черного моря

Курортный отель для семейного отдыха с продуманной до мелочей инфраструктурой. Создаёт идеальное пространство для отдыха, где каждый гость найдёт свой источник вдохновения

Длина пляжной линии

200 м

До приватного пляжа

5 мин

Sun Garden Hotel&SPA - один из немногих курортных комплексов в Анапе, где вся инфраструктура вводится в эксплуатацию одновременно с первой фазой, без этапов «достройки позже». Это гарантирует максимальную привлекательность объекта для гостей с первого сезона и, как следствие - высокую загрузку и стабильный ROI для инвесторов.

Подробнее о КОМПЛЕКСЕ

Скачать презентацию

Инвестируйте в курортную недвижимость
премиум‑класса

Узнать цену

Идеальное решение для вложений, если Вы...

Профессиональный инвестор в недвижимость

Вы получаете доступ к эксклюзивным лотам премиум-сегмента с доказанной доходностью 29-52% годовых. Sun Garden на этапе строительства дает возможность войти по минимальной цене и зафиксировать рост стоимости до 52% за 2 года.

Диверсификация портфеля проверенными активами

Доступ к закрытым лотам от застройщиков

Готовые стратегии выхода с максимальной прибылью

Узнать цену

Есть вложения в другие активы и хотите диверсифицировать портфель

Банковские вклады приносят 8-12% при инфляции 5-7% — ваши деньги теряют покупательную способность. Курортная недвижимость премиум-класса — это реальный актив с растущим спросом, стабильным денежным потоком от аренды и гарантированным ростом стоимости.

Защита от инфляции и девальвации

Стабильный пассивный доход от аренды

Материальный актив, который нельзя заблокировать

Узнать цену

Медийная личность, публичная персона, руководитель бизнеса

Владение элитной недвижимостью в знаковых курортных комплексах — это не только инвестиция, но и маркер статуса. Вы получаете авторитет среди коллег и партнеров, возможность принимать гостей в эксклюзивной локации, наследство детям и внукам.

Повышение статуса и деловой репутации

Дополнительный доход без участия в управлении

Капитал для будущих поколений семьи

Узнать цену

Накопили капитал, но не знаете, как его заставить работать

У вас есть свободные средства от 20 млн рублей, которые лежат на счетах или в низкодоходных инструментах. Курортная недвижимость премиум-класса — идеальное решение: минимальные риски благодаря высокому спросу на отдых в России, понятная модель дохода.

Простая и понятная модель заработка

Минимальные риски благодаря высокому спросу

Капитал для будущих поколений семьи

Sun Gurden Hotel & SPA — в первую очередь надёжный инвестиционный инструмент. Управляющая компания берет на себя все заботы: заселение, сервис, уборку и техническое обслуживание.

инвестиционный потенциал

Динамика прибыли собственника

Прогноз EBITDA по номеру категории «Стандарт», ₽ в год

КАТЕГОРИЯ: СТАНДАРТ

+% 52 за год

Выгода от перепродажи в год на росте цены

От 2,6 млн ₽ в год

Чистая годовая прибыль от сдачи в аренду

Получите презентацию проекта

Планировки апартаментов

Актуальные цены и скидки

Описание инфраструктуры

Документация по проекту

Мы категорически против спама, поэтом Вы получите только указанные документы и никаких навязчивых звонков

ВЫБЕРИТЕ ПОДХОДЯЩИЙ ТИП ПЛАНИРОВКИ

Апартаменты сдаются с чистовой отделкой, готовой для реализации любых дизайнерских идей. Также есть возможность выбрать один из разработанных проектов от ведущих дизайнеров.

Студия 39,9 м2

Премиальная внутренняя отделка апартаментов, безусловно, будет отражать индивидуальность его резидентов, высокий уровень жизни. Готовые апартаменты будут оборудованы кухней, гардеробными системами останется только выбрать элементы декора по своему усмотрению.

Узнать цену

1-к апартамент 53.5 м2

Узнать цену

Каждому гостю и резиденту будет доступен полный сервис курорта «Sun Garden», идеально дополненный премиальным статусом и возможностью насладиться всем спектром привилегий

Люкс 91,1 м2

Сочетая в себе элегантный стиль и уникальную атмосферу, апартаменты располагают полным спектром услуг для комфортного проживания.
Круглосуточная консьерж-служба обеспечивает наилучший сервис и внимательно относится к любым запросам клиентов.

Узнать цену

Почему выгодно вкладывать
в сервисную недвижимость сейчас

Сравнительный анализ инвестиционных инструментов на 2025–2026 год

Инструмент	Доходность	Ликвидность	Риски	От инфляции	Контроль	Порог входа
Курортная недвижимость премиум ЛУЧШИЙ	29–40%	✓ Высокая	✓ Низкие	🛡 Защита	✓ Полный	от 5,9 млн
Банковский вклад	8–12%	○ Средняя	✓ Низкие	⚠ Зависит	✕ Нет	от 1 млн
Акции и ETF	10–25%	✓ Высокая	✕ Высокие	⚠ Зависит	✕ Нет	от 100 тыс
Криптовалюта	−50% до +200%	✓ Высокая	✕ Критические	✕ Неизвестно	○ Условный	от 10 тыс
Жилая недвижимость	5–10%	✕ Низкая	○ Средние	🛡 Защита	✓ Полный	от 5 млн

Лифтовой холл

Комплекс продуман так, чтобы отдыхающие чувствовали себя комфортно и спокойно каждый день.

Удобство

Комплекс состоит из четырёх девятиэтажных зданий каскадной формы, имеет двухэтажный административный корпус с рестораном, двухэтажный спа-центр с бассейнами, комнатой для детей и спортивным залом. СПА укомплектован тренажёрами для совершенствования тела и укрепления здоровья. Вокруг бассейна расположены шезлонги, летние бары.
На территории ГК «SUN GARDEN» есть летние террасы, различные зоны для отдыха и прогулок, зоны для занятий спортом и детских игр. В детском клубе для детей проводятся конкурсы, развлекательные шоу и спортивные игры под руководством инструкторов и преподавателей.

Сервис и управление

Sun Garden Hotel&SPA находится под управлением Cosmos Selection — премиального бренда группы Cosmos Hotel Group, специализирующегося на 5*-отелях с концепцией «Ultra All Inclusive». Опыт оператора в управлении объектами в центральных исторических районах и сочетание современного дизайна с городской инфраструктурой гарантирует максимальную загрузку, высокие рейтинги на Booking и Tripadvisor, а также лояльность гостей, что напрямую увеличивает рентабельность инвестиций. Для инвесторов это означает предсказуемый доход благодаря профессиональной управленческой системе, проверенной на аналогичных проектах в Краснодарском крае.

инфраструктура

А ТАК ЖЕ...

Проект включает в себя лучшие мировые стандарты гостеприимства, создавая атмосферу утончённого отдыха для самых требовательных гостей.
1650 изысканных номеров, два просторных бассейна и оборудованный пляж протяжённостью 200 метров, до которого всего 7 минут пешком.
Здесь все продумано до мелочей, чтобы каждый момент вашего пребывания стал по-настоящему безупречным.

Открытые бассейны с подогревом, зонами загара и летим баром

Оборудованный пляж с широкой полосой отдыха

СПА-ЦЕНТР – пространство для отдыха и восполнения сил

Game-центр, академия творчества, детские и спортивные площадки

Получите бесплатную консультацию

эксперт
недвижимости

Нажимая на кнопку, вы подтверждаете, что ознакомились с политикой конфиденциальности и даёте согласие на обработку персональных данных

Понимание текущих тенденций, ценовых категорий и востребованных объектов.
Анализ ваших потребностей и желаний, чтобы предложить наилучшие варианты.
Подробное разъяснение всех важных юридических аспектов сделки.
Рекомендации по выбору выгодных финансовых схем и способов покупки.
Предоставим информацию по объектам для инвестирования.

В ходе консультации вы получите:

Анна Тереньтева

ГК «Sun Garden»

Бесплатно поможем с ипотекой и организуем сделку "Под ключ"

Расскажем как не переплатить за ипотеку и продать с прибылью
Подготовим все документы

Получить расчёт по ипотеке

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).

галерея объекта

КАТАЛОГ

С ПЛАНИРОВКАМИ И ЦЕНАМИ

Оставьте заявку и получите каталог с домами, актуальными ценами и инвестиционным расчетом

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации

ГК "SUN GURDEN HOTEL & SPA"

Динамика прибыли собственника

Почему выгодно вкладыватьв сервисную недвижимость сейчас

Почему выгодно вкладывать
в сервисную недвижимость сейчас